长春恒大绿洲便宜的主要原因是该项目位于长春市的新区，周边商业和生活配套尚未完善，缺乏吸引力。同时，该项目所处的土地较为普通，没有明显的地理和自然优势，也影响了其价格水平。此外，近几年来长春楼市整体降温，市场产生一定的压力，开发商也不得不降低价格来应对市场需求。综合影响，长春恒大绿洲的价格相对便宜。