据报道，广州市出台了新的房屋使用率规定，即房屋使用率不得超过1.2，即每平方米可容纳的居住人口数不得超过1.2人。这项规定旨在引导合理利用房屋资源，遏制过度拆迁和建设，推动城市可持续发展。此外，规定还包括了对人口密度、楼房高度等方面的限制，力求营造宜居、健康的城市环境，提高城市居民的生活品质。此举对于广州房地产市场有着深远的影响，对于房地产开发商和购房者都将产生相应的影响和挑战。