根据题意,房贷金额为39万,等额本息利率为3.95%,供期为15年。这意味着每个月需要还款,且每个月的还款金额是固定的。为了计算每个月需要还多少,我们可以使用等额本息还款公式。按照该公式计算,每月需要还款约为3288元。这个数值包含了本金和利息的组合,每月都会根据还款计划进行相应的调整。无论是自住还是投资房,房贷都是一笔不小的开销。因此,在贷款前需要仔细考虑自己的经济状况和财务规划,以避免还款的过程中发生逾期或者拖欠的情况。
同时,还款期间也需要关注利率变动和还款计划的调整,以保证还款计划的顺利进行。